4 Rue Theodore Botrel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Theodore Botrel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 147 mètres
- - Guingamp à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 621 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Theodore Botrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 Rue Theodore Botrel se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Theodore Botrel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Theodore Botrel se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -16.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
