6 Rue Theodore Botrel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Theodore Botrel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 147 mètres
- - Guingamp à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 609 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 599 mètres
Ventes au 6 Rue Theodore Botrel
Une vente a été recensée au 6 Rue Theodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Theodore Botrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 6 Rue Theodore Botrel se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Theodore Botrel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Theodore Botrel se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -21.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 6 Rue Theodore Botrel à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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