Rue Valentin, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentin, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin dans son marché local
Prix Rue Valentin par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin se situe 13 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 29.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Valentin est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Valentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 157 mètres
- - Guingamp à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1671 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 309 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin
Adresses Rue Valentin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin, classées par tranches de numéros.
