12 Ruello, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 087 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Ruello, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 12 Ruello, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du château de Pierre II à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 87 mètres
- Guingamp à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 549 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Pavie à 226 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Ruello

Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Ruello dans son marché local

Prix du 12 Ruello par rapport à la voie

Sur Ruello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Ruello se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ruello par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruello se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -28.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 22200 Guingamp(1,440 €)

Rue du Petit Trotrieux, 22200 Guingamp(1,425 €)

Rue Ruello, 22200 Guingamp(1,407 €)

Rue Rustang, 22200 Guingamp(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 12 Ruello

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.