1 Venelle du Roudourou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle du Roudourou, affiche un prix moyen de 1 691 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Venelle du Roudourou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 960 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Roudourou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Roudourou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle du Roudourou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle du Roudourou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Roudourou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Roudourou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Roudourou dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Roudourou par rapport à la voie
Sur Venelle du Roudourou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Venelle du Roudourou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Roudourou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle du Roudourou se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -10.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
