21 La Beaumenais, 22350 Guitté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 La Beaumenais, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 La Beaumenais, 22350 Guitté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Guitté.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 La Beaumenais
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Beaumenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Beaumenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Beaumenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Beaumenais dans son marché local
Prix du 21 La Beaumenais par rapport à la voie
Sur La Beaumenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 21 La Beaumenais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Beaumenais par rapport à Guitté et à Côtes-d'Armor
À Guitté, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Beaumenais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guitté et -17.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitté a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 21 La Beaumenais à Guitté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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