2 Rue du Ruisseau, 22350 Guitté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Ruisseau, 22350 Guitté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guitté.
1 niveau - 5 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Guitté et à Côtes-d'Armor
À Guitté, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Guitté et -31.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitté a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Rue du Ruisseau à Guitté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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