2 La Croix Audrain, 22400 Hénansal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix Audrain, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Croix Audrain, 22400 Hénansal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hénansal.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hénansal Stade à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Hénansal à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Croix Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Croix Audrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Croix Audrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Audrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Audrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix Audrain dans son marché local
Prix du 2 La Croix Audrain par rapport à la voie
Sur La Croix Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 La Croix Audrain se situe 51.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix Audrain par rapport à Hénansal et à Côtes-d'Armor
À Hénansal, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Audrain se situe 72.15 % au-dessus de la moyenne de Hénansal et 31.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénansal a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 2 La Croix Audrain à Hénansal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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