31 Rue d'Aval, 22150 Hénon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 44.37 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue d'Aval, 22150 Hénon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hénon.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 502 mètres
Ventes au 31 Rue d'Aval
Les 2 ventes au 31 Rue d'Aval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Aval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 31 Rue d'Aval se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Aval par rapport à Hénon et à Côtes-d'Armor
À Hénon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aval se situe 66.04 % au-dessus de la moyenne de Hénon et 22.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénon a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 31 Rue d'Aval à Hénon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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