36 Rue d'Aval, 22150 Hénon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue d'Aval, 22150 Hénon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hénon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Aval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 36 Rue d'Aval se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Aval par rapport à Hénon et à Côtes-d'Armor
À Hénon, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Aval se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Hénon et -12.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénon a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 36 Rue d'Aval à Hénon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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