2 La Gerbiere, 22230 Illifaut

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 644 € à 1 672 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Gerbiere, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Gerbiere, 22230 Illifaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Illifaut.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hortensias à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Gerbiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gerbiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Gerbiere dans son marché local

Prix du 2 La Gerbiere par rapport à la voie

Sur La Gerbiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 La Gerbiere se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Gerbiere par rapport à Illifaut et à Côtes-d'Armor

À Illifaut, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gerbiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Illifaut et -52.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illifaut a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 2 La Gerbiere à Illifaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.