26 Rue de la Forge, 22230 Illifaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue de la Forge, 22230 Illifaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Illifaut.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hortensias à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 26 Rue de la Forge se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Forge par rapport à Illifaut et à Côtes-d'Armor
À Illifaut, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forge se situe 1 % en dessous de la moyenne de Illifaut et -42.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illifaut a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
