2 Rue des Menuisiers, 22230 Illifaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Menuisiers, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Menuisiers, 22230 Illifaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Illifaut.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hortensias à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menuisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Menuisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menuisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Rue des Menuisiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menuisiers par rapport à Illifaut et à Côtes-d'Armor
À Illifaut, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menuisiers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Illifaut et -46.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illifaut a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
