9 Rue des Menuisiers, 22230 Illifaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Menuisiers, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue des Menuisiers, 22230 Illifaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Illifaut.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hortensias à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Menuisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Menuisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Menuisiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 9 Rue des Menuisiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Menuisiers par rapport à Illifaut et à Côtes-d'Armor
À Illifaut, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Menuisiers se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Illifaut et -46.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illifaut a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
