2 Venelle de l'école, 22230 Illifaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de l'école, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Venelle de l'école, 22230 Illifaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Illifaut.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hortensias à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de l'école
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Venelle de l'école. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de l'école dans son marché local
Prix du 2 Venelle de l'école par rapport à la voie
Sur Venelle de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Venelle de l'école se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de l'école par rapport à Illifaut et à Côtes-d'Armor
À Illifaut, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de l'école se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Illifaut et -46.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illifaut a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
