1 Impasse des Charmilles, 22500 Kerfot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Charmilles, 22500 Kerfot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Kerfot.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Impasse des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Charmilles par rapport à Kerfot et à Côtes-d'Armor
À Kerfot, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Charmilles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Kerfot et -10.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerfot a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 1 Impasse des Charmilles à Kerfot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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