7 Route de Magoar, 22480 Kerien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Magoar, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Magoar, 22480 Kerien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerien.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Route de Magoar
Les 2 ventes au 7 Route de Magoar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Magoar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Magoar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Magoar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Magoar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Magoar dans son marché local
Prix du 7 Route de Magoar par rapport à la voie
Sur Route de Magoar, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Route de Magoar se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Magoar par rapport à Kerien et à Côtes-d'Armor
À Kerien, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Magoar se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Kerien et -44.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerien a augmenté de 12.28 % sur 1 an et augmenté de 49.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 7 Route de Magoar à Kerien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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