3 route du stade, 22480 Kerien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 route du stade, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 route du stade, 22480 Kerien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Kerien.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 route du stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route du stade dans son marché local
Prix du 3 route du stade par rapport à la voie
Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 route du stade se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route du stade par rapport à Kerien et à Côtes-d'Armor
À Kerien, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route du stade se situe 51.17 % au-dessus de la moyenne de Kerien et -38.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerien a augmenté de 12.28 % sur 1 an et augmenté de 49.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 3 route du stade à Kerien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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