2 Kercadiou, 22140 Kermoroc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kercadiou, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Kercadiou, 22140 Kermoroc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kermoroc'h.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kercadiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kercadiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kercadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kercadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kercadiou dans son marché local
Prix du 2 Kercadiou par rapport à la voie
Sur Kercadiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Kercadiou se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kercadiou par rapport à Kermoroc'h et à Côtes-d'Armor
À Kermoroc'h, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kercadiou se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Kermoroc'h et -32.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kermoroc'h a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 Kercadiou à Kermoroc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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