28 Le Guern, 22140 Kermoroc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Le Guern, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Le Guern, 22140 Kermoroc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Kermoroc'h.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Le Guern
Aucune vente n'a été recensée au 28 Le Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Le Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Le Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Le Guern dans son marché local
Prix du 28 Le Guern par rapport à la voie
Sur Le Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 28 Le Guern se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Le Guern par rapport à Kermoroc'h et à Côtes-d'Armor
À Kermoroc'h, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Le Guern se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Kermoroc'h et -30.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kermoroc'h a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 28 Le Guern à Kermoroc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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