2 Le Ru, 22140 Kermoroc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Ru, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Ru, 22140 Kermoroc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Kermoroc'h.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Ru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Ru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Ru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Le Ru dans son marché local
Prix du 2 Le Ru par rapport à la voie
Sur Le Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Le Ru se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Ru par rapport à Kermoroc'h et à Côtes-d'Armor
À Kermoroc'h, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Ru se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Kermoroc'h et -42.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kermoroc'h a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 2 Le Ru à Kermoroc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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