2 Kerhelvez, 22480 Kerpert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerhelvez, affiche un prix moyen de 812 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Kerhelvez, 22480 Kerpert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Kerpert.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kerhelvez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerhelvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerhelvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerhelvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerhelvez dans son marché local
Prix du 2 Kerhelvez par rapport à la voie
Sur Kerhelvez, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Kerhelvez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerhelvez par rapport à Kerpert et à Côtes-d'Armor
À Kerpert, le prix moyen des maisons atteint 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerhelvez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Kerpert et -64.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerpert a baissé de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 2 Kerhelvez à Kerpert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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