2 Rue des Bignons, 22240 La Bouillie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bignons, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bignons, 22240 La Bouillie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bouillie.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Bouillie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bignons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bignons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue des Bignons se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bignons par rapport à La Bouillie et à Côtes-d'Armor
À La Bouillie, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bignons se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de La Bouillie et -21.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouillie a baissé de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Rue des Bignons à La Bouillie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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