2 Le Grand Clos, 22640 La Malhoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Clos, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Grand Clos, 22640 La Malhoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Malhoure.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Clos dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Clos par rapport à la voie
Sur Le Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Le Grand Clos se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Clos par rapport à La Malhoure et à Côtes-d'Armor
À La Malhoure, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Clos se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de La Malhoure et -15.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Malhoure a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 2 Le Grand Clos à La Malhoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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