2 Impasse du Viaduc, 22440 La Méaugon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse du Viaduc, 22440 La Méaugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Méaugon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 91 mètres
- - La Méaugon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Méaugon à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Impasse du Viaduc se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Viaduc par rapport à La Méaugon et à Côtes-d'Armor
À La Méaugon, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Viaduc se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de La Méaugon et 10.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Méaugon a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 901 €/m² sur la période récente.
