31 Bel Orient, 22210 La Prénessaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Bel Orient, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Bel Orient, 22210 La Prénessaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Prénessaye.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Bel Orient
Aucune vente n'a été recensée au 31 Bel Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Bel Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Bel Orient, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Bel Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Bel Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Bel Orient dans son marché local
Prix du 31 Bel Orient par rapport à la voie
Sur Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 31 Bel Orient se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Bel Orient par rapport à La Prénessaye et à Côtes-d'Armor
À La Prénessaye, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Bel Orient se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Prénessaye et -39.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Prénessaye a augmenté de 124.16 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 31 Bel Orient à La Prénessaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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