2 Doulcan, 22210 La Prénessaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Doulcan, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Doulcan, 22210 La Prénessaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Prénessaye.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Doulcan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Doulcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Doulcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Doulcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Doulcan dans son marché local
Prix du 2 Doulcan par rapport à la voie
Sur Doulcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Doulcan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Doulcan par rapport à La Prénessaye et à Côtes-d'Armor
À La Prénessaye, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Doulcan se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Prénessaye et -39.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Prénessaye a augmenté de 124.16 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 2 Doulcan à La Prénessaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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