32 Doulcan, 22210 La Prénessaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Doulcan, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Doulcan, 22210 La Prénessaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prénessaye.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 32 Doulcan
Une vente a été recensée au 32 Doulcan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Doulcan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Doulcan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Doulcan dans son marché local
Prix du 32 Doulcan par rapport à la voie
Sur Doulcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 32 Doulcan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Doulcan par rapport à La Prénessaye et à Côtes-d'Armor
À La Prénessaye, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Doulcan se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Prénessaye et -39.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Prénessaye a augmenté de 124.16 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 32 Doulcan à La Prénessaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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