2 Kerbréhan, 22210 La Prénessaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerbréhan, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Kerbréhan, 22210 La Prénessaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Prénessaye.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 2 Kerbréhan
Les 2 ventes au 2 Kerbréhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerbréhan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kerbréhan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerbréhan dans son marché local
Prix du 2 Kerbréhan par rapport à la voie
Sur Kerbréhan, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Kerbréhan se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerbréhan par rapport à La Prénessaye et à Côtes-d'Armor
À La Prénessaye, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerbréhan se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de La Prénessaye et -62.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Prénessaye a augmenté de 124.16 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 2 Kerbréhan à La Prénessaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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