3 Kerbréhan, 22210 La Prénessaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Kerbréhan, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Kerbréhan, 22210 La Prénessaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Prénessaye.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Kerbréhan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerbréhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kerbréhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kerbréhan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerbréhan dans son marché local
Prix du 3 Kerbréhan par rapport à la voie
Sur Kerbréhan, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Kerbréhan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerbréhan par rapport à La Prénessaye et à Côtes-d'Armor
À La Prénessaye, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerbréhan se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de La Prénessaye et -59.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Prénessaye a augmenté de 124.16 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 3 Kerbréhan à La Prénessaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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