31 Boulevard Jobert, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Jobert, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 5.85 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Jobert, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 51 mètres
- - Lamballe à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1070 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Jobert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Jobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Jobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Jobert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Jobert dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Jobert par rapport à la voie
Sur Boulevard Jobert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 31 Boulevard Jobert se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Jobert par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Jobert se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 12.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Jobert à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Jobert est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
