2 Rond Point Maréchal Foch, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond Point Maréchal Foch, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1521 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 70 mètres
- - Lamballe à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 790 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rond Point Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rond Point Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rond Point Maréchal Foch se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point Maréchal Foch par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond Point Maréchal Foch se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 6.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond Point Maréchal Foch à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 2 Rond Point Maréchal Foch est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
