26 Rue Chanoine du Temple, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chanoine du Temple, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°26 bis et du 15.96 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Chanoine du Temple, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lamballe Sud.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 157 mètres
- - Lamballe à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1211 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chanoine du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chanoine du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chanoine du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chanoine du Temple, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanoine du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanoine du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chanoine du Temple dans son marché local
Prix du 26 Rue Chanoine du Temple par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 26 Rue Chanoine du Temple se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chanoine du Temple par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chanoine du Temple se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 14.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Chanoine du Temple à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Chanoine du Temple est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
