23 Rue Charles Cartel, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Cartel, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles Cartel, 22400 Lamballe-Armor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 143 mètres
- - Lamballe à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1146 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Cartel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Cartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Cartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Cartel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Cartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Cartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Cartel dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Cartel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cartel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 Rue Charles Cartel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Cartel par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Cartel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 18.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles Cartel à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles Cartel est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
