2 Rue Charles de Blois, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Blois, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles de Blois, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 1369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 19 mètres
- - Lamballe à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1021 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Blois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Blois dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Blois par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue Charles de Blois se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Blois par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles de Blois se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 22.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles de Blois à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles de Blois est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
