Impasse des Boucouets, 22400 Lamballe-Armor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Boucouets, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Boucouets dans son marché local
Prix Impasse des Boucouets par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Boucouets se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 8.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Boucouets à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé Impasse des Boucouets est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Boucouets
Les ventes enregistrées Impasse des Boucouets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Boucouets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 121 mètres
- - Lamballe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1072 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Boucouets
Adresses Impasse des Boucouets
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Boucouets, classées par tranches de numéros.
