34 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bouin, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 34 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lamballe Sud.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 125 mètres
- - Lamballe à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 939 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bouin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bouin dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 34 Rue de Bouin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bouin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bouin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 18.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
