39 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bouin, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°43 et du 7.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamballe Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 130 mètres
- - Lamballe à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 929 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 398 mètres
Ventes au 39 Rue de Bouin
Une vente a été recensée au 39 Rue de Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bouin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bouin dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 39 Rue de Bouin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bouin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bouin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 27.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
