7 bis Rue de la Garde, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 7 bis Rue de la Garde, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 72 mètres
- - Lamballe à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1222 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Garde, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 7 bis Rue de la Garde se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Garde par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Garde se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 29.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
