Rue de la Guignardais, 22400 Lamballe-Armor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guignardais, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guignardais dans son marché local
Prix Rue de la Guignardais par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guignardais se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 23.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guignardais à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé Rue de la Guignardais est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guignardais
Les ventes enregistrées Rue de la Guignardais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guignardais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 77 mètres
- - Lamballe à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 453 mètres
- - Collège Simone Veil à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guignardais
Adresses Rue de la Guignardais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guignardais, classées par tranches de numéros.
