36 Rue de la Guignardais, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Guignardais, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 36 Rue de la Guignardais, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 263 mètres
- - Lamballe à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 532 mètres
- - Collège Simone Veil à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Guignardais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Guignardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Guignardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Guignardais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Guignardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Guignardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Guignardais dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Guignardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Guignardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 36 Rue de la Guignardais se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Guignardais par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Guignardais se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 15.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
