2 Rue des Boucouets, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boucouets, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue des Boucouets, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Lamballe Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 73 mètres
- - Lamballe à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1048 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 265 mètres
Ventes au 2 Rue des Boucouets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Boucouets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boucouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boucouets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boucouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boucouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boucouets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boucouets par rapport à la voie
Sur Rue des Boucouets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue des Boucouets se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boucouets par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boucouets se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 23.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
