13 Rue du Jeu de Paume, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 2.16 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Jeu de Paume, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lamballe Nord.
1 niveau - 5950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 141 mètres
- - Lamballe à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1110 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 Rue du Jeu de Paume se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jeu de Paume par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Jeu de Paume se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 5.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Jeu de Paume à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Jeu de Paume est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
