7 Rue du Petit Boulevard, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Boulevard, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°9 et du 18.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue du Petit Boulevard, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 140 mètres
- - Lamballe à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1176 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 407 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Boulevard
Les 2 ventes au 7 Rue du Petit Boulevard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Boulevard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Boulevard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 Rue du Petit Boulevard se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Boulevard par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Boulevard se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 22.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
