16 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°20 et du 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lamballe Sud.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 95 mètres
- - Lamballe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 933 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Val, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Val dans son marché local
Prix du 16 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 16 Rue du Val se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Val par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Val se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 41.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
