31 Rue Général de Gaulle, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Général de Gaulle, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 43 mètres
- - Lamballe à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 540 mètres
- - Collège Simone Veil à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 31 Rue Général de Gaulle se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Général de Gaulle par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Général de Gaulle se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 35.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
