2 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 17e siècle à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 31 mètres
- - Lamballe à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1013 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Général Leclerc
Les 2 ventes au 2 Rue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Général Leclerc se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Leclerc par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Leclerc se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 31.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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