12 Rue Mona Ozouf-Sohier, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mona Ozouf-Sohier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mona Ozouf-Sohier, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouin à 119 mètres
- - Lamballe à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 734 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mona Ozouf-Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mona Ozouf-Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mona Ozouf-Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mona Ozouf-Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mona Ozouf-Sohier dans son marché local
Prix du 12 Rue Mona Ozouf-Sohier par rapport à la voie
Sur Rue Mona Ozouf-Sohier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue Mona Ozouf-Sohier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mona Ozouf-Sohier par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mona Ozouf-Sohier se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 29.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mona Ozouf-Sohier à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mona Ozouf-Sohier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
