45 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mouexigné, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffré à 97 mètres
- - Lamballe à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mouexigné
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mouexigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Mouexigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Mouexigné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mouexigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mouexigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mouexigné dans son marché local
Prix du 45 Rue Mouexigné par rapport à la voie
Sur Rue Mouexigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 45 Rue Mouexigné se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mouexigné par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mouexigné se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 15.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Mouexigné à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Mouexigné est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
