66 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Mouexigné, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lamballe Sud.
1 niveau - 9838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Au Chat à 164 mètres
- - Lamballe à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Beaulieu à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Mouexigné
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Mouexigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Mouexigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Mouexigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Mouexigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Mouexigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Mouexigné dans son marché local
Prix du 66 Rue Mouexigné par rapport à la voie
Sur Rue Mouexigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 66 Rue Mouexigné se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Mouexigné par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Mouexigné se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 26.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Mouexigné à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Mouexigné est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
